O celu wyceny każdorazowo decyduje zamawiający. Najczęściej określenia wartości nieruchomości dokonuje się dla celów:

•  zabezpieczenia kredytów bankowych
•  kupna - sprzedaży, zamiany nieruchomości
      - ustalenia ceny sprzedaży- nabycia nieruchomości
      - ustalenia ceny wejściowej do przetargów
      - sprzedaży nieruchomości na rzecz dotychczasowego najemcy
•  ustalenia wartości aportu
•  ubezpieczenia nieruchomości
•  ustalenia podatku od spadku lub darowizn
•  podziału majątkowego
•  zniesienia współwłasności
•  oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste
•  aktualizacji opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste
•  sprzedaży nieruchomości jej użytkownikowi wieczystemu
•  oddania nieruchomości w trwały zarząd
•  aktualizacji opłaty z tytułu trwałego zarządu
•  ustalenia wysokości odszkodowań:
      - z tytułu wywłaszczenia nieruchomości
      - z tytułu decyzji planistycznych
      - za działki gruntu wydzielone pod nowe drogi
•  ustalenia opłat adiacenckich
•  innych